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封闭阳台的利与弊是什么

浏览次数:50503次 更新时间:2014/12/20 来源:宁波海曙青藤装饰
关键词: 封闭阳台 住房

封闭阳台的利与弊是什么

近年来,开发商建房时,越来越多的住房不封阳台,并以此为特色,入住后,很多业主却要求封阳台,因此而产生的纠纷也越来越多。

1)不封阳台可减低房屋总价。此外,过去封阳台主要是为了多出面积,如今生活水平提高了,阳台的功能应该还其本来面目。

2)阳台封不封跟周围的环境和气候关系非常大。地中海式、亚特兰大式建筑就有很大的阳台或露台,因为那里的气候非常好,适合做大阳台或露台。而我国许多地方夏热冬冷,开敞式阳台有它的局限性,所以用户要求封阳台的呼声很高。

3)从功能看,开敞式阳台通风好,可搁放一些室外设备如空调机等——香港10年之前就规定空调机室外机不能用膨胀螺栓打在外墙面上,原因是考虑到时间长了后,螺栓松动,室外机有掉下来的不安全因素,而将这些设备放在开敞式阳台内就比较安全。此外,建筑师、开发商在设计时有理想化的东西,比如外立面因此而非常漂亮、好看。更主要的是还考虑了人们会有更多的机会到阳台上活动。

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